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額外新聞【詹宜軒、葉家銘╱台北報導】區域豪宅交易案再洗牌！據實價登錄揭露，高雄市前5大住宅交易單價榜，雖仍由「國硯」以單價62.3萬元，包下第1寶座，難以撼動，但2~5名，卻擠進新人王，包括京城建設「京城」，及宏舜開發「高雄HH」都是黑馬。位於苓雅區亞洲新灣區的「國硯」成屋約3年，由國揚實業投資興建，絕佳海景、樓高43層、加上漢來飯店物管等噱頭，吸引富人目光。 採毛胚交屋的「國硯」，銷售時的樣品屋陽台可觀看海景。資料照片京城欲赴港外銷排除預售期間交易，高市高單價住宅交易榜前10名中，「國硯」佔了6位，其中第1名交易位於該案35樓，單價62.3萬元、坪數263.8坪、總價1.6億元，為今年3月的交易案。除「國硯」的第1寶座未被撼動，高市前5豪宅交易案，卻因新豪宅的出現，攪亂「國硯」原先獨佔的前5地位。其中，去年12月京城建設「京城」成交33樓物件，以成交單價60.3萬元，衝上第2位，成交總價達1億5888萬元，購買人為嚴姓自然人。京城建設發言人周敬恆指出，此案現仍處潛銷，目前僅1戶揭露成交，房價未正式公開，除「內銷」，「京城」也欲赴港「外銷」。晉升第4位的新豪宅，則是位於美術館園區入口大道的「高雄HH」，成交樓層為2樓、單價58.8萬元，坪數111坪、成交總價6480萬元。「高雄HH」社區面積701坪，僅規劃47戶住家，4~20樓為標準戶、單層2戶屬125坪精裝屋，每坪60萬元；21~25樓為特別戶、單層1戶坪數216坪，每坪65萬元起採毛胚交屋。 推「綠建築」吸客案場行銷部協理李純櫻指出，該案預計10月底公開，目前仍屬潛銷，因產品特殊最高樓層開價尚未公開，但目前已有不少客戶預約看屋。台灣房屋高雄農美特許加盟店東蕭?志表示，此案未正式推出，但以南台灣第1座由普立茲克建築獎得主─奧地利建築大師Hans Hollein所打造的綠建築為號召，詢問度頗高，「坪數大、總價偏高，習慣購買透天產品的南台灣民眾，恐接受度低。」前5高交易案中，「國硯」分居第3、第5位。住商不動產高雄文化捷運加盟店專案經理吳宥陞指出，「社區分前後棟，前棟由於景觀好，單價在50~60萬元間，後棟價格則按照樓層有所變化，30樓以上，普遍站穩50萬元，較低樓層有機會撿到較低價格。」目前二手市場轉售約10戶，多為自住者，價格堪稱穩定。 

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額外新聞【陳世峰╱台北報導】政府稅收賺飽飽，據統計今年前9月贈與稅收高達140.5億元，改寫歷史新高，但反觀不動產贈與移轉量卻創下近5年新低，呈現稅收與不動產呈背離現象。信義房屋指出，在房地合一新制上路後，直接贈與房子的行為明顯減少，其中又以北台灣量減最明顯。趕在修法前贈與根據信義房屋統計，今年前8月建物贈與移轉棟數為2萬7654棟，相比去年同期3萬4733棟，年減20.4%，更創下近5年來同期新低量，但前9月遺贈稅收衝上140億大關，甚至較預算超額36億元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於今年遺贈稅將進行修法，未來遺贈稅率調高的壓力下，有些高資產族群提前在政策確定前贈與，導致光是前9月遺贈稅收就已改寫歷史新高。 反觀不動產市場，由於房地合一上路，節稅空間大打折扣，贈與移轉量反而明顯減少。曾敬德指出，在房地合一上路前，不動產贈與時可利用市價與公告價格中間的落差節稅，不過目前適用房地合一新制的交易，因出售時因成本認定過低，會出現大量獲利被課稅，實質的節稅效益大不如前，造成贈與移轉量大大縮水。 觀察區域變化，六都近2年不動產透過贈與移轉量，以北台灣年減2成以上最多，其中以新北市年減28%最多，其次為台北市27%，桃園市則年減22%，中南部地區減少幅度在2成以內。 紛另尋節稅出路台經院副研究員劉佩真指出，過去多是中、高資產族群透過贈與方式移轉不動產節稅，而北台灣又是政經發展重鎮，自然聚集較多高資產族群，在節稅效益縮減下，相較中南部因而出現較明顯的衰退，可看到高資產族群紛紛另尋其他節稅出路。 

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額外新聞【特別企劃】淡海新市鎮因為腹地廣、房價基期低，吸引不少民眾購屋移居，成為雙北最熱門的首購天堂。在眾多新興重劃區中，有千億等級的國家建設進駐、又是2出頭房價，淡海堪稱是唯一，近期建商不停釋放銷售利多，新潤建設前進淡水的首個個案「新潤峰采」，就打出自備60萬起，買2~3房含全室裝潢及停車位的優惠，果真催出想入住品牌建案的民眾。淡海新市鎮各項建設一一落實，生活與交通機能也逐步到位。低單、低總的價格優勢，成功吸引購屋民眾移入淡海，根據統計資料，104年12月淡水地區的總人口數已突破16萬人，105年7月時，人口已增加了1908人，為新北市同時期人口數增加之冠，顯示淡海新市鎮逐漸開始移入大量人口。新潤機構成立僅10年，已是知名的上櫃建商，建築品質及口碑深受肯定。交通建設著手進行為了因應及紓解大量遷入人口所帶來的車潮，政府投入上千億經費規劃交通建設，最受矚目的淡海輕軌以及淡江大橋，是現階段的建設重點，目前都已全面動工，未來完工通車後，可望解決淡水壅塞的交通問題，為當地居民省下許多通勤時間，促進地方發展。本案分為「陽光區」及「海灣區」兩個部分，皆規劃2~3房中小坪數產品。建商品牌力 首換民眾優先考量受惠建設利多話題，建商大舉搶進，但建築品質卻參差不齊，不少民眾為了一圓成家夢，在購屋預算有限的情形下，經常是先求有再求好，幾年的時間過去，住宅問題慢慢浮現，於是區域內開始出現一批想要求好的換屋潮。 家住淡海的徐先生、徐太太就遇到這樣的情況，面臨換屋的他們，認為價格與地段固然重要，但住宅品質更是不容忽視，房子有問題需要維修、施工過程能不能讓買方安心，甚至是在過了保固期限後，還找不找得到建商，都跟品牌息息相關，新潤機構成立短短10年，一躍成為口碑深受肯定的上櫃建商，以往多插旗市區精華地段，這次首度前進淡海新市鎮推案，也獲得很高的評價。純住社區 住家環境單純負責現場銷售的海悅國際專案經理袁國軒表示，「新潤峰采」為純住社區，沒有店面進駐，住家環境單純。社區分「陽光區」及「海灣區」兩個部分，皆為2~3房中小坪數產品，陽光區坐落在未來中心商業區旁，規劃24~38坪；海灣區則有景觀優勢，為22~35坪格局，以首購、首換為主要客群，目前海灣區已近完工階段，陽光區預計明年完工。 市場大吹讓利風，為減輕購屋民眾負擔，新潤機構展現十足誠意，推出優惠方案，購屋民眾只要自備60萬起，就可以買到2~3房產品，再加全室裝潢及車位，搞定房事一次到位，頗受不少想趕在年底搬新家的民眾好評。

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2016年01月04日 17:03



▲王尹平出席伊林娛樂 「神V內衣」記者會。（圖／記者季相儒攝）



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名模王尹平4日出席神V內衣記者會，大秀好身材。178公分的她有著32E好身材，加上25吋細腰，看起來凹凸有致，她笑說，今天看到這麼多人其實有點害羞，「都在冒汗了我！」她透露平常保養胸部的秘訣，「洗完澡後會躺在床上擦乳液按摩胸部，夏天會以冷熱水交替刺激胸部，促進血液循環。」

▲王尹平的裙子微微透視若隱若現。（圖／記者季相儒攝）



王尹平最近忙著出外景，今日難得以一襲性感的美人魚尾長裙登場，搭配新款內衣，她說自己除了物理保養外，平常也喜歡吃海鮮，曼波魚，維持Q彈美胸。不過，王尹平透露，其實剛入行時，被封「巨乳名模」、「大胸美模」，自己因胸部太大自卑，曾想進行縮礁溪土地借款胸手術，後來是公司勸她不要，她才打消念頭。她解釋，其實是因為下圍小，所以胸部看起來比較大，平常大概穿D罩杯內衣即可。

她接下新外景節目《名模出任務》，與學長姐一起主持，雖然壓力大，但心情輕鬆，她表示節目中的遊戲都是玩真的，所台中房屋三胎以每次錄完影，全身及雙腿都會有許多莫名的瘀青，還打趣說：「集瘀青可不可以換禮物？」

台中農地三胎▲（左起）方舲、邱偲雅、王尹平、張安琪、許捷羚。（圖／記者季相儒攝）



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記者杜奕君／綜合報導

本季表現重回聯盟頂級球星水準，「閃電俠」韋德(Dwyane Wade)5日在對上溜馬之戰，再度出現令邁阿密主場球迷讚嘆不已的精湛表現，首節韋德就升空與隊友上演精彩的空中接力左手爆扣，在正規時間終了前2.7秒又單刀左手切入將比賽逼入延長，全場猛轟27分、8籃板、3助攻，又一次令球迷大飽眼福。

溜馬客場踢館熱火，首節主控卓吉奇(Goran Dragic)便找到「閃電俠」蓄勢待發，韋德升空接獲卓吉奇遠從半場而來的超遠助攻，直接將球狠狠塞入籃框，當場令全場球迷、隊友陷入瘋狂。



▲韋德開賽首節便貢獻一次超猛空中接力扣籃。（影片源自youtube，如遭移除請見諒）

韋德「回春」表現不僅於此，他與老戰友波許(Chris Bosh)在球隊一度落後18分頹勢下，硬是於末節成功追到僅2分落後，最後2.7秒執行最後一擊，韋德又在快速跑動中，利用凌厲過人腳步，左手切入上籃得手，將比賽逼入延長。

南灘軍團克服大幅落後之後，延長5分鐘徹底展現東區勁旅霸氣，雙方比分糾結情況下，最終熱火硬是以3分之差帶走勝利。

賽後熱火主帥史波斯卓(Erik Spoelstra)說道，「這就是典型的東區籃球！」全場拿下27分、8籃板、3助攻的韋德賽後也開心表示，「這就像是一場季後賽，我很高興我們脫穎而出了。」

熱火贏球後戰績21勝13敗，已楊梅房貸二胎經爬上東區第3位，與排第2的公牛沒有勝差，距離龍頭騎士也僅3場之差。

▲熱火韋德回春猛爆表現，帶領熱火漂亮逆轉勝。（圖／達志影像／美聯社）

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2016年01月05日 23:43



▲吳莫愁不僅歌聲嘹亮，打扮也相當前衛，累積了不少忠實歌迷。（圖／索尼音樂提供）

記者黃庠棻／綜合報南屯持分房屋借款導

大陸歌手吳莫愁因參加《中國好聲音》第一季，憑著爆發力十足的歌聲與百變大膽的造型受到矚目，最後獲得哈林組的冠軍，順利進入演藝圈， 不過她曾傳出與導師哈林的感情超越了「師徒之情」，引發大批網友關注，近日卻被爆出早已再2年前秘密嫁給大陸富二代，再度引起高度討論。

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新豐代書三胎▲吳莫愁曾傳出與恩師哈林的感情，超越師徒的情誼。（圖／取自哈林、吳莫愁微博）

吳莫愁近日被網友「圈少爺」在微博上爆料，透露她早在2013年5月時，就與大陸陳姓富二代秘密領證結婚，並曝光了一張結婚證書，除了有2人對著鏡頭甜蜜微笑的照片之外，上頭還仔細標明了雙方的出生年月日，男方是1991年生的，而她則是1992年生的，隨後該名網友還語帶酸味地表示她根本就是「抛棄一切闖豪門的節奏啊！」

▲吳莫愁被爆早已祕密結婚2年了。（圖／取自圈少爺微博）

對此，許多網友馬上跳出來為吳莫愁反駁，大多數人都認為該張結婚證書是造假的，尤其是結婚照，從光影的深淺看來「P圖」的嫌疑相當大，並且大陸民法規定男方須年滿22歲，女方須年滿20歲才能結婚，而2人2013年就領證，當時男方尚未滿22歲，被合理懷疑是不實的爆料。

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記者許雅筑／新北報導

中信兄弟5日到新店耕莘醫院體檢，人氣很高，護理人員紛紛要求合照或簽名，不過剛加盟兄弟的林智勝並未台中房屋二胎增借出席。有些職棒球員平時在場上威風八面，打針對他們而言卻是難題，平時就怕打針的鄭凱文、張正偉，在抽血時都不敢直視護理人員的動作。大園二胎增貸

兄弟隊職員自5日起分兩梯次到耕莘醫院體檢，剛加盟的林智勝並未出席，不過林威助、周思齊、張志豪等球星都到場，吸引許多護理人員要求合照或簽名，每名球員體檢結束後，也都應院方之邀在大看板上簽名。

有些職棒球員平時在場上威風八面，打針對他們而言卻是難題，鄭凱文平時就怕打針，抽血時不敢直視護理人員的動作，張正偉也一樣怕，把抽血留到最後一關，一度不敢進抽血室，最後才鼓起勇氣完成任務。

▲林威助抽血。(圖／中信球團提供)



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▲鄭凱文在抽血空檔為護理人員簽名。(圖／中信球團提供)



▲官大元在大看板上簽名。(圖／中信球團提供)

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額外新聞【詹宜軒、葉家銘╱台北報導】區域豪宅交易案再洗牌！據實價登錄揭露，高雄市前5大住宅交易單價榜，雖仍由「國硯」以單價62.3萬元，包下第1寶座，難以撼動，但2~5名，卻擠進新人王，包括京城建設「京城」，及宏舜開發「高雄HH」都是黑馬。位於苓雅區亞洲新灣區的「國硯」成屋約3年，由國揚實業投資興建，絕佳海景、樓高43層、加上漢來飯店物管等噱頭，吸引富人目光。 採毛胚交屋的「國硯」，銷售時的樣品屋陽台可觀看海景。資料照片京城欲赴港外銷排除預售期間交易，高市高單價住宅交易榜前10名中，「國硯」佔了6位，其中第1名交易位於該案35樓，單價62.3萬元、坪數263.8坪、總價1.6億元，為今年3月的交易案。除「國硯」的第1寶座未被撼動，高市前5豪宅交易案，卻因新豪宅的出現，攪亂「國硯」原先獨佔的前5地位。其中，去年12月京城建設「京城」成交33樓物件，以成交單價60.3萬元，衝上第2位，成交總價達1億5888萬元，購買人為嚴姓自然人。京城建設發言人周敬恆指出，此案現仍處潛銷，目前僅1戶揭露成交，房價未正式公開，除「內銷」，「京城」也欲赴港「外銷」。晉升第4位的新豪宅，則是位於美術館園區入口大道的「高雄HH」，成交樓層為2樓、單價58.8萬元，坪數111坪、成交總價6480萬元。「高雄HH」社區面積701坪，僅規劃47戶住家，4~20樓為標準戶、單層2戶屬125坪精裝屋，每坪60萬元；21~25樓為特別戶、單層1戶坪數216坪，每坪65萬元起採毛胚交屋。 推「綠建築」吸客案場行銷部協理李純櫻指出，該案預計10月底公開，目前仍屬潛銷，因產品特殊最高樓層開價尚未公開，但目前已有不少客戶預約看屋。台灣房屋高雄農美特許加盟店東蕭?志表示，此案未正式推出，但以南台灣第1座由普立茲克建築獎得主─奧地利建築大師Hans Hollein所打造的綠建築為號召，詢問度頗高，「坪數大、總價偏高，習慣購買透天產品的南台灣民眾，恐接受度低。」前5高交易案中，「國硯」分居第3、第5位。住商不動產高雄文化捷運加盟店專案經理吳宥陞指出，「社區分前後棟，前棟由於景觀好，單價在50~60萬元間，後棟價格則按照樓層有所變化，30樓以上，普遍站穩50萬元，較低樓層有機會撿到較低價格。」目前二手市場轉售約10戶，多為自住者，價格堪稱穩定。 

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額外新聞【陳世峰╱台北報導】政府稅收賺飽飽，據統計今年前9月贈與稅收高達140.5億元，改寫歷史新高，但反觀不動產贈與移轉量卻創下近5年新低，呈現稅收與不動產呈背離現象。信義房屋指出，在房地合一新制上路後，直接贈與房子的行為明顯減少，其中又以北台灣量減最明顯。趕在修法前贈與根據信義房屋統計，今年前8月建物贈與移轉棟數為2萬7654棟，相比去年同期3萬4733棟，年減20.4%，更創下近5年來同期新低量，但前9月遺贈稅收衝上140億大關，甚至較預算超額36億元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於今年遺贈稅將進行修法，未來遺贈稅率調高的壓力下，有些高資產族群提前在政策確定前贈與，導致光是前9月遺贈稅收就已改寫歷史新高。 反觀不動產市場，由於房地合一上路，節稅空間大打折扣，贈與移轉量反而明顯減少。曾敬德指出，在房地合一上路前，不動產贈與時可利用市價與公告價格中間的落差節稅，不過目前適用房地合一新制的交易，因出售時因成本認定過低，會出現大量獲利被課稅，實質的節稅效益大不如前，造成贈與移轉量大大縮水。 觀察區域變化，六都近2年不動產透過贈與移轉量，以北台灣年減2成以上最多，其中以新北市年減28%最多，其次為台北市27%，桃園市則年減22%，中南部地區減少幅度在2成以內。 紛另尋節稅出路台經院副研究員劉佩真指出，過去多是中、高資產族群透過贈與方式移轉不動產節稅，而北台灣又是政經發展重鎮，自然聚集較多高資產族群，在節稅效益縮減下，相較中南部因而出現較明顯的衰退，可看到高資產族群紛紛另尋其他節稅出路。 

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額外新聞【特別企劃】淡海新市鎮因為腹地廣、房價基期低，吸引不少民眾購屋移居，成為雙北最熱門的首購天堂。在眾多新興重劃區中，有千億等級的國家建設進駐、又是2出頭房價，淡海堪稱是唯一，近期建商不停釋放銷售利多，新潤建設前進淡水的首個個案「新潤峰采」，就打出自備60萬起，買2~3房含全室裝潢及停車位的優惠，果真催出想入住品牌建案的民眾。淡海新市鎮各項建設一一落實，生活與交通機能也逐步到位。低單、低總的價格優勢，成功吸引購屋民眾移入淡海，根據統計資料，104年12月淡水地區的總人口數已突破16萬人，105年7月時，人口已增加了1908人，為新北市同時期人口數增加之冠，顯示淡海新市鎮逐漸開始移入大量人口。新潤機構成立僅10年，已是知名的上櫃建商，建築品質及口碑深受肯定。交通建設著手進行為了因應及紓解大量遷入人口所帶來的車潮，政府投入上千億經費規劃交通建設，最受矚目的淡海輕軌以及淡江大橋，是現階段的建設重點，目前都已全面動工，未來完工通車後，可望解決淡水壅塞的交通問題，為當地居民省下許多通勤時間，促進地方發展。本案分為「陽光區」及「海灣區」兩個部分，皆規劃2~3房中小坪數產品。建商品牌力 首換民眾優先考量受惠建設利多話題，建商大舉搶進，但建築品質卻參差不齊，不少民眾為了一圓成家夢，在購屋預算有限的情形下，經常是先求有再求好，幾年的時間過去，住宅問題慢慢浮現，於是區域內開始出現一批想要求好的換屋潮。 家住淡海的徐先生、徐太太就遇到這樣的情況，面臨換屋的他們，認為價格與地段固然重要，但住宅品質更是不容忽視，房子有問題需要維修、施工過程能不能讓買方安心，甚至是在過了保固期限後，還找不找得到建商，都跟品牌息息相關，新潤機構成立短短10年，一躍成為口碑深受肯定的上櫃建商，以往多插旗市區精華地段，這次首度前進淡海新市鎮推案，也獲得很高的評價。純住社區 住家環境單純負責現場銷售的海悅國際專案經理袁國軒表示，「新潤峰采」為純住社區，沒有店面進駐，住家環境單純。社區分「陽光區」及「海灣區」兩個部分，皆為2~3房中小坪數產品，陽光區坐落在未來中心商業區旁，規劃24~38坪；海灣區則有景觀優勢，為22~35坪格局，以首購、首換為主要客群，目前海灣區已近完工階段，陽光區預計明年完工。 市場大吹讓利風，為減輕購屋民眾負擔，新潤機構展現十足誠意，推出優惠方案，購屋民眾只要自備60萬起，就可以買到2~3房產品，再加全室裝潢及車位，搞定房事一次到位，頗受不少想趕在年底搬新家的民眾好評。

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記者趙于婷／台北報導

天氣寒冷，多數人會開始出現打噴嚏、流鼻水、咳嗽等症狀。御絨中醫診所廖婉絨院長指出，冬季除了是流行性感冒的好發季節，也是過敏性鼻炎、氣喘、慢性支氣管炎等宿疾容易發作的時節，在最冷、陰氣最盛的三九天，進行「三九貼」，藉由辛溫中藥刺激穴位，以增強人體正氣，提高免疫力，驅散體內寒邪，可有效控制和減少過敏疾病的發作，另外還可預防感冒、改善手腳冰冷。

廖婉絨院長表示，「三九貼」與「三伏貼」均屬於傳統中醫學的「穴位敷貼」療法，根據天人合一的原理，分別在陰氣最盛的冬季三九天和陽氣旺盛的夏季三伏天來進行。冬天施行「三九貼」，可延續加強夏季「三伏貼」的效果，雖說三九天不見得像古時候剛好是最冷的三天，但患者只要把握冬至過後到國曆二月這段期間，每隔七至十天進行穴位敷貼，連續貼三到四次，更能鞏固療效。

根據研究報告指出，三伏貼加三九貼連續三年，再加上依據病情及體質狀況以中藥治療，配合作好個人防護，勿過食生冷寒涼之物，適度的運動等，對過敏性疾患有超過八成的療效。另外，三九貼也可調理虛寒體質、改善手腳冰冷，提升免疫力並預防感冒。

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大雅民間三胎所謂三九，是從冬至（104冬至為12/22星期二）次日算起，每九日一數，第一個九日為「一九」（104/12/31），第二個九日為「二九」（105/1/09） ，第三個九日為「三九」（105/1/18），稱作「三九天」。三九天是一年中最冷、陰氣最盛的時段，為過敏性鼻炎、氣喘、慢性支氣管炎的好發季節。

三九貼功效

1.減少過敏台中房屋三胎性鼻炎、氣喘發作

2.減少慢性支氣管炎的發作

3.溫和調理虛寒體質、手腳冰冷

4.提升免疫力、預防冬季感冒

5.延續加強夏季三伏貼效果

三九貼方式

1.藉由中藥灸療膏穴位敷貼以增強人體正氣，提高免疫力，驅散內伏寒邪，進而達到有效控制和減少疾病發作。

2.選用具有的辛溫逐寒、芳香通竅、袪痰平喘的的中藥材，如細辛、辛夷、白芥子、延胡索、桂枝等中藥研磨成粉，以薑汁糊成約銅板般大的藥餅。

3.選擇背部的定喘、風門、肺俞、脾俞、腎俞、天突等穴位進行敷貼，經由皮膚滲透到皮新屋房屋三胎增借下來刺激穴位，再經穴位走竄沿著經絡氣血的循環直達病處，以達溫煦陽氣、驅散內伏寒邪的目的，進而防病治病。

4.敷貼時間：2-4小時，可自行取下。

5.原則上敷貼三到四次，若是過敏症狀嚴重者，可視情況增加敷貼次數。



三九貼適用對象

1.過敏體質者，包括氣喘、過敏性鼻炎及異位性皮膚炎等。

2.成人哮喘、老年性慢性支氣管炎、肺氣腫。

3.抵抗力弱，容易感冒。

4.虛寒體質、手腳冰冷



注意事項

1.第一次先敷2小時後再撕掉，因為初次敷貼，每個人的皮膚敏感度不同，先貼2小時，觀察皮膚反應，若是貼2個小時後，皮膚無任何不適反應，下次可貼4小時。

2.若是覺得布料貼撕開會痛時，可在布料貼先沾水再撕開，較不痛。

3.穴位敷貼後因辛溫藥材發揮作用，如果皮膚出現微熱、搔癢、微刺的局部感覺，屬正常反應，此時可輕拍敷貼部位，減輕不適感。倘若仍感不適，則可提早除去藥布及藥物，並乾淨的棉棒拭淨皮膚。

台中房屋三胎增借4.敷貼期間應該避免激烈運動。

5.敷貼時若有口乾及頻尿的現象，請多喝水；.敷貼期間飲食宜清淡，請勿飲冰水、生冷瓜果，也要避免一些容易過敏的食材、刺激性食物及忌菸酒。

6.撕下藥物後，局部以溫水擦弒，當日勿泡過熱或過冷的水，不宜游泳。

7.極少數人敷貼一陣子後，會感到噁心想吐、頭暈眩等症狀，表示藥效已發揮作用，此時須立即取下不用再貼滿2小時，記得要多喝熱水。

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額外新聞【特別企劃】淡海新市鎮因為腹地廣、房價基期低，吸引不少民眾購屋移居，成為雙北最熱門的首購天堂。在眾多新興重劃區中，有千億等級的國家建設進駐、又是2出頭房價，淡海堪稱是唯一，近期建商不停釋放銷售利多，新潤建設前進淡水的首個個案「新潤峰采」，就打出自備60萬起，買2~3房含全室裝潢及停車位的優惠，果真催出想入住品牌建案的民眾。淡海新市鎮各項建設一一落實，生活與交通機能也逐步到位。低單、低總的價格優勢，成功吸引購屋民眾移入淡海，根據統計資料，104年12月淡水地區的總人口數已突破16萬人，105年7月時，人口已增加了1908人，為新北市同時期人口數增加之冠，顯示淡海新市鎮逐漸開始移入大量人口。新潤機構成立僅10年，已是知名的上櫃建商，建築品質及口碑深受肯定。交通建設著手進行為了因應及紓解大量遷入人口所帶來的車潮，政府投入上千億經費規劃交通建設，最受矚目的淡海輕軌以及淡江大橋，是現階段的建設重點，目前都已全面動工，未來完工通車後，可望解決淡水壅塞的交通問題，為當地居民省下許多通勤時間，促進地方發展。本案分為「陽光區」及「海灣區」兩個部分，皆規劃2~3房中小坪數產品。建商品牌力 首換民眾優先考量受惠建設利多話題，建商大舉搶進，但建築品質卻參差不齊，不少民眾為了一圓成家夢，在購屋預算有限的情形下，經常是先求有再求好，幾年的時間過去，住宅問題慢慢浮現，於是區域內開始出現一批想要求好的換屋潮。 家住淡海的徐先生、徐太太就遇到這樣的情況，面臨換屋的他們，認為價格與地段固然重要，但住宅品質更是不容忽視，房子有問題需要維修、施工過程能不能讓買方安心，甚至是在過了保固期限後，還找不找得到建商，都跟品牌息息相關，新潤機構成立短短10年，一躍成為口碑深受肯定的上櫃建商，以往多插旗市區精華地段，這次首度前進淡海新市鎮推案，也獲得很高的評價。純住社區 住家環境單純負責現場銷售的海悅國際專案經理袁國軒表示，「新潤峰采」為純住社區，沒有店面進駐，住家環境單純。社區分「陽光區」及「海灣區」兩個部分，皆為2~3房中小坪數產品，陽光區坐落在未來中心商業區旁，規劃24~38坪；海灣區則有景觀優勢，為22~35坪格局，以首購、首換為主要客群，目前海灣區已近完工階段，陽光區預計明年完工。 市場大吹讓利風，為減輕購屋民眾負擔，新潤機構展現十足誠意，推出優惠方案，購屋民眾只要自備60萬起，就可以買到2~3房產品，再加全室裝潢及車位，搞定房事一次到位，頗受不少想趕在年底搬新家的民眾好評。

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2016年01月04日 15:55



▲劉濤演出《琅瑘榜》後，再創事業高峰。（圖／華視提供）



記者楊奇／綜合報導

大陸女星劉濤和胡歌一起主演《琅瑘榜》在劇中飾演女主角「霓凰郡主」，隨戲劇在兩岸熱播事業再攀高峰，成為人妻之後魅力依舊不減，粉絲數持續增加中。不過，她日前被老公王珂「出賣」，夫妻床照意外流出，老公3日又再誇：「她（劉濤）的戲，讓我高潮！」讓網友看了好害羞。

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▲劉濤日前意外被老公曝光「床照」。（圖／資料照／取自劉濤、王珂微博）

王珂與劉濤於2008年閃婚，相較於老婆再創事業高峰，他顯得較為弱勢，這樣「女強男弱」的組合讓他挨了不少「吃軟飯」的罵，日前他將夫妻倆的床照上傳至微博，讓他再遭砲轟，最終刪除微博所有PO文，不過他3日再發表題為「I'm back」的長文，感謝妻子一直以來的陪伴，「娶到如此女俠，任人如何評價，我都是一輩子偷著樂吧！」於是想著該怎麼樣以不同的方式盡「丈夫」的職責，最後發現積極支持對方，就是他該做的事。

▲劉濤老公在婚後1年破產，她苦撐賺錢養家。（圖／資料照／翻攝自網路）

另外，王珂開玩笑地說自己就是吃軟飯的，對老婆劉濤的戲劇表現，沒有忌妒只有驕傲，「她的戲，讓我高潮。我終於知道我是幹嘛用的了，我要誇，往死裡誇！」瘋狂表白：「請允許我為你點一百個讚，熱搜你一千次！」超激動告白讓網友直誇：「神仙眷侶，羡煞旁人！」

王珂微博全文：

做了8年的演員丈夫，我仍然沒找到最適合的方式表達，寡言與多語，建議與鼓勵，多是雙刃劍。

但夫與妻，男與女，應是永恆中壢農地貸款的。

而在人生的精神層面上，較她，我是模糊的西屯二胎增借。任我幾度風光，如何破落，都無法撼動她對人生的堅定和執著。

一個女人，在熱戀中，千嬌百媚，大婚之時，傾城容顏，婚後兩年，育女子一雙，你受挫時，她紅裝素裹，挺身而出。到了該揚帆事業的時刻，一步一腳印的走出四射光芒。人生中所有的時刻與之相應的角色，她都會堅定的執行到底。高效，完美的演繹著屬於自己的精彩。

我不知道這種人生的高效與到位，與她當兵的經歷是否有關系，我只是覺得，能娶到如此女俠，任人如何評價，我都是一輩子偷著樂吧。

有些人在微博留言說，「你這個吃軟飯的。」 我曾幾次想認真回覆，「是的。」 因為我經常迷失，像我們這種家庭，除了日用與夜用，老公到底還能幹嘛？

那天她與飛天獎擦肩，我以為終於有機會盡一個丈夫的職責，去安慰她，抱抱她。

可誰知，她根本不需要，傻呵呵的笑龍潭二胎借款著說，我還年輕，要學的還多，路，還長。

娶她的時候，我沒想過，我們的路有多長，也不知道，她的心有多大。這些都是後來她身體力行的告知。而我更沒料到，這精神上的軟飯，我是一吃便不可收拾。

有時我甚至覺得她其實不需要男人，她豪氣大度，自帶一種「攻」的氣質，前幾天的跨年，無數人被她的變裝掰彎，我弟發朋友圈說，「看，我哥他老公v5。」

昨天，看到一對男女跳舞，女孩有著纖細的腰，彎彎的緊貼著帥哥，進而想起濤姐的腰，隨時攬起來都是中氣十足的，總想讓我緊緊的貼著，摟著濤姐最中肯的評價就是，踏實！

你看，我思想上又開吃了......

今夜，打開羋月傳67集，她的戲，讓我高潮。我終於知道我是干嘛用的了，我要誇，往死裡誇！畢竟是王婆的瓜嗎～

她的冷艷讓我吃驚，眼神讓我癲狂，這個角色的黑化，她的顛覆演繹，讓我聯想到一個我最難忘最喜歡的電影角色-希斯萊傑的小醜。那也是我最喜歡的一部蝙蝠俠，千萬次的看，盼著小醜出場，不出來，蝙蝠俠都沒事干了。沒有了希斯萊傑的蝙蝠俠，我不再看了。有人說希斯萊傑為了角色，吸毒，中邪，最終犧牲了生命。從斷背山的溫情彎男一下變成史上最癲狂玩孽的小醜，談何容易。請原諒我的自私，我覺得，劉濤對羋姝這個角色的詮釋和釋放也不亞於我心中的希斯萊傑。

剛才她發微信說：「有人說我演技浮誇，就會大喊大叫，我是嗎？」

我說，你永遠不能滿足所有人。

我，看到的是滿目慈祥的媽祖，渾身英氣的霓凰，突變為一舉一動，一個抬眼，一個挑眉，都陰氣十足，內心矛盾，走火入魔的惠後。看到的是你像負責強拆的流氓，喪心病狂的振臂一揮道「把羋月給我燒出來！」看到的是你得意洋洋的貼在羋月耳邊說，「那遺照就會跟著你灰飛煙滅銷聲匿跡！」然後一個寒冰似箭的目光射向她；看到的是你面對突如其來的反抗，踉蹌著一個側身，怒指著新王，魔怔般的rap「你們擁戴一個黃口小兒，他非嫡，非賢，非長！！」；看到的是你面對驟然失勢，撐住最後一口傲氣，擠出讓人浮想聯翩的「你以為你贏了，做夢！」

看到這些，我一身冷汗，這些直達內心的眼神表達，豐富的肢體語言，幾乎就是電影的表演方式，而所體現的既不是生活中你的面，也不是你曾塑造過角色的面，這，是千面，是一個藝人，一個用心有靈性的好演員的千面。就像你的人生一樣，你的千面，我不知是如何做到的，因為每次看我最喜歡的電影時你都會睡著，現在卻演出了我最崇拜的表演方式。又一次如此高效的「精準打擊」，讓我打心底佩服。霧峰民間三胎

而這一切的背後，對我來說，好像也只是我說「探一發吧？」你說，「別了老公，我這兩天有重場戲，心很累，怕你來了我分心。」

你看，我們這種家庭，老公到底是干嘛用的？怪我有時候騷氣的叫一叫嗎？她把最美，最帥，最精彩的自己都獻給了戲，留給我的常常是癱在床上的疲憊。

前兩天看馮小剛導演講高爾夫，說，你可以很牛b，但這有這的規矩。精彩。但如果有一天讓我講你，我會說，人生有很多規矩，但每一樣你都完成的很牛b。

所以，請允許我為你點一百個讚，熱搜你一千次，並從幫我誇你，轉發的朋友們中抽取二十個腎6splus！

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額外新聞【詹宜軒、葉家銘╱台北報導】區域豪宅交易案再洗牌！據實價登錄揭露，高雄市前5大住宅交易單價榜，雖仍由「國硯」以單價62.3萬元，包下第1寶座，難以撼動，但2~5名，卻擠進新人王，包括京城建設「京城」，及宏舜開發「高雄HH」都是黑馬。位於苓雅區亞洲新灣區的「國硯」成屋約3年，由國揚實業投資興建，絕佳海景、樓高43層、加上漢來飯店物管等噱頭，吸引富人目光。 採毛胚交屋的「國硯」，銷售時的樣品屋陽台可觀看海景。資料照片京城欲赴港外銷排除預售期間交易，高市高單價住宅交易榜前10名中，「國硯」佔了6位，其中第1名交易位於該案35樓，單價62.3萬元、坪數263.8坪、總價1.6億元，為今年3月的交易案。除「國硯」的第1寶座未被撼動，高市前5豪宅交易案，卻因新豪宅的出現，攪亂「國硯」原先獨佔的前5地位。其中，去年12月京城建設「京城」成交33樓物件，以成交單價60.3萬元，衝上第2位，成交總價達1億5888萬元，購買人為嚴姓自然人。京城建設發言人周敬恆指出，此案現仍處潛銷，目前僅1戶揭露成交，房價未正式公開，除「內銷」，「京城」也欲赴港「外銷」。晉升第4位的新豪宅，則是位於美術館園區入口大道的「高雄HH」，成交樓層為2樓、單價58.8萬元，坪數111坪、成交總價6480萬元。「高雄HH」社區面積701坪，僅規劃47戶住家，4~20樓為標準戶、單層2戶屬125坪精裝屋，每坪60萬元；21~25樓為特別戶、單層1戶坪數216坪，每坪65萬元起採毛胚交屋。 推「綠建築」吸客案場行銷部協理李純櫻指出，該案預計10月底公開，目前仍屬潛銷，因產品特殊最高樓層開價尚未公開，但目前已有不少客戶預約看屋。台灣房屋高雄農美特許加盟店東蕭?志表示，此案未正式推出，但以南台灣第1座由普立茲克建築獎得主─奧地利建築大師Hans Hollein所打造的綠建築為號召，詢問度頗高，「坪數大、總價偏高，習慣購買透天產品的南台灣民眾，恐接受度低。」前5高交易案中，「國硯」分居第3、第5位。住商不動產高雄文化捷運加盟店專案經理吳宥陞指出，「社區分前後棟，前棟由於景觀好，單價在50~60萬元間，後棟價格則按照樓層有所變化，30樓以上，普遍站穩50萬元，較低樓層有機會撿到較低價格。」目前二手市場轉售約10戶，多為自住者，價格堪稱穩定。 

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額外新聞【陳世峰╱台北報導】政府稅收賺飽飽，據統計今年前9月贈與稅收高達140.5億元，改寫歷史新高，但反觀不動產贈與移轉量卻創下近5年新低，呈現稅收與不動產呈背離現象。信義房屋指出，在房地合一新制上路後，直接贈與房子的行為明顯減少，其中又以北台灣量減最明顯。趕在修法前贈與根據信義房屋統計，今年前8月建物贈與移轉棟數為2萬7654棟，相比去年同期3萬4733棟，年減20.4%，更創下近5年來同期新低量，但前9月遺贈稅收衝上140億大關，甚至較預算超額36億元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於今年遺贈稅將進行修法，未來遺贈稅率調高的壓力下，有些高資產族群提前在政策確定前贈與，導致光是前9月遺贈稅收就已改寫歷史新高。 反觀不動產市場，由於房地合一上路，節稅空間大打折扣，贈與移轉量反而明顯減少。曾敬德指出，在房地合一上路前，不動產贈與時可利用市價與公告價格中間的落差節稅，不過目前適用房地合一新制的交易，因出售時因成本認定過低，會出現大量獲利被課稅，實質的節稅效益大不如前，造成贈與移轉量大大縮水。 觀察區域變化，六都近2年不動產透過贈與移轉量，以北台灣年減2成以上最多，其中以新北市年減28%最多，其次為台北市27%，桃園市則年減22%，中南部地區減少幅度在2成以內。 紛另尋節稅出路台經院副研究員劉佩真指出，過去多是中、高資產族群透過贈與方式移轉不動產節稅，而北台灣又是政經發展重鎮，自然聚集較多高資產族群，在節稅效益縮減下，相較中南部因而出現較明顯的衰退，可看到高資產族群紛紛另尋其他節稅出路。 

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2016年01月05日 01:14台中代書借款



▲盛駿在戲中和金宥真有複雜的感情糾葛。（圖／東森戲劇提供）

記者蔡宜芳／台北報導

《上流愛情》由After School成員金宥真（Uie）、盛駿、帝國之子成員朴炯植及林智妍共同主演，講述在金錢與權勢當道的上流世界，4個年輕人如何跨越貧富差距尋找愛情的故事，波折的北屯持分房屋借錢愛情令觀眾揪心不捨，在南韓播出後收視節節高升；而盛駿和朴炯植更因劇中不成文的「規定」大玩濕身秀，猛讓觀眾大飽眼福。

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在《上流愛情》中，盛駿所飾演的男主角是個出身平凡，但想藉友情和婚姻進大雅持分地貸款入上流世界的野心腹黑男，起初抱持著利益目的接近女主角金宥真，沒想到最後卻因不自覺愛上對方而陷入掙扎，讓人看到他不同以往總是詮釋暖男的表現。

此外，因劇中主角只要有心事就會上演淋浴秀，盛駿和朴炯植也為此拚命健身、控制飲食，只為展露出健美的身材；最後就連金宥真也跟著豁出去，一樣洗了心事澡，引觀眾直呼「不要再洗澡了，這樣畫面太誘人，都無法專心看戲啊！」東森戲劇台將於1月4日起，週一到週五晚間10點播出這部浪漫愛情劇。

▼盛駿和朴炯植大方展露好身材。（圖／東森戲劇提供）



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額外新聞【詹宜軒、葉家銘╱台北報導】區域豪宅交易案再洗牌！據實價登錄揭露，高雄市前5大住宅交易單價榜，雖仍由「國硯」以單價62.3萬元，包下第1寶座，難以撼動，但2~5名，卻擠進新人王，包括京城建設「京城」，及宏舜開發「高雄HH」都是黑馬。位於苓雅區亞洲新灣區的「國硯」成屋約3年，由國揚實業投資興建，絕佳海景、樓高43層、加上漢來飯店物管等噱頭，吸引富人目光。 採毛胚交屋的「國硯」，銷售時的樣品屋陽台可觀看海景。資料照片京城欲赴港外銷排除預售期間交易，高市高單價住宅交易榜前10名中，「國硯」佔了6位，其中第1名交易位於該案35樓，單價62.3萬元、坪數263.8坪、總價1.6億元，為今年3月的交易案。除「國硯」的第1寶座未被撼動，高市前5豪宅交易案，卻因新豪宅的出現，攪亂「國硯」原先獨佔的前5地位。其中，去年12月京城建設「京城」成交33樓物件，以成交單價60.3萬元，衝上第2位，成交總價達1億5888萬元，購買人為嚴姓自然人。京城建設發言人周敬恆指出，此案現仍處潛銷，目前僅1戶揭露成交，房價未正式公開，除「內銷」，「京城」也欲赴港「外銷」。晉升第4位的新豪宅，則是位於美術館園區入口大道的「高雄HH」，成交樓層為2樓、單價58.8萬元，坪數111坪、成交總價6480萬元。「高雄HH」社區面積701坪，僅規劃47戶住家，4~20樓為標準戶、單層2戶屬125坪精裝屋，每坪60萬元；21~25樓為特別戶、單層1戶坪數216坪，每坪65萬元起採毛胚交屋。 推「綠建築」吸客案場行銷部協理李純櫻指出，該案預計10月底公開，目前仍屬潛銷，因產品特殊最高樓層開價尚未公開，但目前已有不少客戶預約看屋。台灣房屋高雄農美特許加盟店東蕭?志表示，此案未正式推出，但以南台灣第1座由普立茲克建築獎得主─奧地利建築大師Hans Hollein所打造的綠建築為號召，詢問度頗高，「坪數大、總價偏高，習慣購買透天產品的南台灣民眾，恐接受度低。」前5高交易案中，「國硯」分居第3、第5位。住商不動產高雄文化捷運加盟店專案經理吳宥陞指出，「社區分前後棟，前棟由於景觀好，單價在50~60萬元間，後棟價格則按照樓層有所變化，30樓以上，普遍站穩50萬元，較低樓層有機會撿到較低價格。」目前二手市場轉售約10戶，多為自住者，價格堪稱穩定。 

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額外新聞【陳世峰╱台北報導】政府稅收賺飽飽，據統計今年前9月贈與稅收高達140.5億元，改寫歷史新高，但反觀不動產贈與移轉量卻創下近5年新低，呈現稅收與不動產呈背離現象。信義房屋指出，在房地合一新制上路後，直接贈與房子的行為明顯減少，其中又以北台灣量減最明顯。趕在修法前贈與根據信義房屋統計，今年前8月建物贈與移轉棟數為2萬7654棟，相比去年同期3萬4733棟，年減20.4%，更創下近5年來同期新低量，但前9月遺贈稅收衝上140億大關，甚至較預算超額36億元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於今年遺贈稅將進行修法，未來遺贈稅率調高的壓力下，有些高資產族群提前在政策確定前贈與，導致光是前9月遺贈稅收就已改寫歷史新高。 反觀不動產市場，由於房地合一上路，節稅空間大打折扣，贈與移轉量反而明顯減少。曾敬德指出，在房地合一上路前，不動產贈與時可利用市價與公告價格中間的落差節稅，不過目前適用房地合一新制的交易，因出售時因成本認定過低，會出現大量獲利被課稅，實質的節稅效益大不如前，造成贈與移轉量大大縮水。 觀察區域變化，六都近2年不動產透過贈與移轉量，以北台灣年減2成以上最多，其中以新北市年減28%最多，其次為台北市27%，桃園市則年減22%，中南部地區減少幅度在2成以內。 紛另尋節稅出路台經院副研究員劉佩真指出，過去多是中、高資產族群透過贈與方式移轉不動產節稅，而北台灣又是政經發展重鎮，自然聚集較多高資產族群，在節稅效益縮減下，相較中南部因而出現較明顯的衰退，可看到高資產族群紛紛另尋其他節稅出路。 

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額外新聞【特別企劃】淡海新市鎮因為腹地廣、房價基期低，吸引不少民眾購屋移居，成為雙北最熱門的首購天堂。在眾多新興重劃區中，有千億等級的國家建設進駐、又是2出頭房價，淡海堪稱是唯一，近期建商不停釋放銷售利多，新潤建設前進淡水的首個個案「新潤峰采」，就打出自備60萬起，買2~3房含全室裝潢及停車位的優惠，果真催出想入住品牌建案的民眾。淡海新市鎮各項建設一一落實，生活與交通機能也逐步到位。低單、低總的價格優勢，成功吸引購屋民眾移入淡海，根據統計資料，104年12月淡水地區的總人口數已突破16萬人，105年7月時，人口已增加了1908人，為新北市同時期人口數增加之冠，顯示淡海新市鎮逐漸開始移入大量人口。新潤機構成立僅10年，已是知名的上櫃建商，建築品質及口碑深受肯定。交通建設著手進行為了因應及紓解大量遷入人口所帶來的車潮，政府投入上千億經費規劃交通建設，最受矚目的淡海輕軌以及淡江大橋，是現階段的建設重點，目前都已全面動工，未來完工通車後，可望解決淡水壅塞的交通問題，為當地居民省下許多通勤時間，促進地方發展。本案分為「陽光區」及「海灣區」兩個部分，皆規劃2~3房中小坪數產品。建商品牌力 首換民眾優先考量受惠建設利多話題，建商大舉搶進，但建築品質卻參差不齊，不少民眾為了一圓成家夢，在購屋預算有限的情形下，經常是先求有再求好，幾年的時間過去，住宅問題慢慢浮現，於是區域內開始出現一批想要求好的換屋潮。 家住淡海的徐先生、徐太太就遇到這樣的情況，面臨換屋的他們，認為價格與地段固然重要，但住宅品質更是不容忽視，房子有問題需要維修、施工過程能不能讓買方安心，甚至是在過了保固期限後，還找不找得到建商，都跟品牌息息相關，新潤機構成立短短10年，一躍成為口碑深受肯定的上櫃建商，以往多插旗市區精華地段，這次首度前進淡海新市鎮推案，也獲得很高的評價。純住社區 住家環境單純負責現場銷售的海悅國際專案經理袁國軒表示，「新潤峰采」為純住社區，沒有店面進駐，住家環境單純。社區分「陽光區」及「海灣區」兩個部分，皆為2~3房中小坪數產品，陽光區坐落在未來中心商業區旁，規劃24~38坪；海灣區則有景觀優勢，為22~35坪格局，以首購、首換為主要客群，目前海灣區已近完工階段，陽光區預計明年完工。 市場大吹讓利風，為減輕購屋民眾負擔，新潤機構展現十足誠意，推出優惠方案，購屋民眾只要自備60萬起，就可以買到2~3房產品，再加全室裝潢及車位，搞定房事一次到位，頗受不少想趕在年底搬新家的民眾好評。

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記者張克銘／綜台中持分地借錢合報導

2016 CONQUER征服體能挑戰強勢回歸！眾所注目的挑戰再次席捲全台。主辦單位耗時半年，經歷多次籌備與考察，打造亞洲首創、全台唯一的"征服體能挑戰"，廣邀各界運動好手、健身愛好者及喜愛運動的民眾爭奪制霸的體能王寶座，並規劃個人單場獎金5萬的制霸組，創造2016非參加不可的話題。

即日起(1月5日)開放報名，除了早鳥報名優惠，更推出年度三場專屬挑戰價格（台北田徑場、台中、高雄），整合征服挑戰的精神，融入更多城市場館的便利及話題熱度，打造前所未有的體能競技殿堂。

除了過去已受民眾支持肯定的戶外障礙挑戰，主辦單位研擬國內場地環境特色，考慮風行大眾的路跑活動已趨近飽和，為了提供健身體能愛好者彼此較勁的平台，特別打造專屬體能競技的殿堂，針對全身性的肌群，研發全新的「田徑場體能挑戰」。

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▲2016CONQUER征服障礙運動4月回歸(圖／主辦單位提供)

融合過往的關卡概念，攀爬、過網、跳躍、臂力、爆發力、肌耐力等元素，首創田徑場內環繞賽道，挑戰者將經歷前所未有的體驗，在座位席、場內階梯、跑道上逐漸通過20個體能關卡；拉單槓、扛水桶進行階梯測速跑；揹沙袋，搬水泥磚等，充滿體能考驗與趣味，運用全身力量，更藉此檢視出真正的體能實力！預計開放報名後將吸引6千人一同競技！

活動採取分梯賽制，規劃晶片計時(每人皆可配戴)，為挑戰者紀錄體能時間，更可提升自我，全民一同用運動點亮活力台灣，為運動打造出進擊的演化論。征服體能挑戰凡年滿12歲以上就可報名，台北場更規劃CONQUER JUNIOR小征服家，針對6-12歲孩童設計的體適能關卡，進行趣味的闖關。4/23正式於台北田徑場開戰，邀請全家大小一起來爭霸！

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 各大銀行因卡債風暴的影響，使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶，臨時若有急需資金的情況發生時，亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻，更沒有錢莊的高利息！只要您的房屋有殘值，就可辦理二胎房屋貸款、房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶，我們提供了一個讓您安心貸款的管道，對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶，甚至已經被法院查封或假扣押，我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回！

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創世基金會長期推動愛心運動「順手捐發票」，但在觀音民間三胎推行電子發票後經費大受影響，靜心國民中小學及幼兒園昨邀前總統馬英九一同推廣電子發票「愛心碼919」活動，馬英九化身「資深學長」跟幼兒園老師，談起任內推動的省紙、省油、省水與省電「四省計畫」，但小朋友不領情，竟妙答：「四省是四神湯啦。」

馬英九抵靜心幼兒園後，受到小朋友們熱烈歡迎，他開玩笑說，連續聽到大家喊20次「學長好」，讓他感覺非常好。幼兒園小朋友看到「資深學長」造訪羅東土地借錢，童言童語問他「為何這麼晚起床、這麼晚到」，逗得馬英九笑說，其實他早上4時30分就已起床，在游泳與參加活動後才按活動時間到，他打趣地說：「下次如果希望我早到，可請校長告訴我。」



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馬英九被小朋友逗得開心，還特別大雅持分房屋借款離開講台、走進小朋友們間互動，但面對11月將出國赴馬來西亞和美國演講、及「洪習會」等問題，馬一概笑而不答。

創世基金會表示，從1993年開始推展「順手捐發票、救救植物人」的活動，在2008年時達到巔峰、募得近億張發票，但隨著電子發票政策上路，發票募集數量銳減，去年僅5000萬張，預估今年更少、恐不到5000萬，讓經費缺口高達3300萬元。這消息傳進馬英九耳裡，也讓他決定回到母校，向幼兒園小朋友推廣電子發票「愛心碼919」。

馬英九還特別分享女兒小時回家教導垃圾分類的往事，以「馬老師」口吻，提醒小朋友要把這口號跟爸媽分享，如果要捐贈發票，在消費後只要口述「愛心碼919」，就可把電子發票捐給創世基金會。馬英九更打趣說：「回家跟父母說前，應該要先跟便利商店的店員說！」

(中國時報)

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 各大銀行因卡債風暴的影響，使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶，臨時若有急需資金的情況發生時，亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻，更沒有錢莊的高利息！只要您的房屋有殘值，就可辦理二胎房屋貸款、房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶，我們提供了一個讓您安心貸款的管道，對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶，甚至已經被法院查封或假扣押，我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回！

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額外新聞質疑法規【詹宜軒╱台北報導】「政府稽查預售案契約，保障消費者是美意，但契約文字應『因案制宜』，被渲染成黑心建商，我真的太冤枉！」近年已鮮少露臉的揚昇集團董事長許典雅，因旗下建案「揚昇君苑」被北市地政局列管契約不符規定，昨出面喊冤，針對房市現況，他更直指：「政府再沒有作為，景氣難恢復。」地政局7日召開記者會公布北市10預售案契約不符規範，並要求限期改善。其中，松山區「揚昇君苑」為其一，對此，有媒體指10案建商黑心，令從業超過30年的許典雅不得不打破沉默，憤怒喊冤。 質疑加註多此一舉許典雅昨說，內政部所擬定的買賣定型化契約，應針對個案不同有其彈性空間。許舉例，房地出售面積，官方規定應加註「專有部分」，但既已規定標記主建物及附屬建物，額外加註「專有部分」4字，是否多此一舉？另外，開工及取得使用執照期限，楊昇訂出開工日起1460個工作天取得使照，但官方版本要求標註「民國110年3月15日前取得使照」，許典雅批：「1460個工作日，比規定時間還快交屋，怎麼變違規？我真的有夠冤枉。」在台北市先後開發11棟商辦大樓，有「商辦王」之稱的許典雅，住宅項目開發嚴守蓋好、賣完、再開發的步調。針對房市景氣渾沌，許典雅更直指景氣難恢復：「要救市，無非是降稅、簡化行政流程、及加速都市更新進程。」 強調見習星國政策許典雅說：「政府打房不外乎是要稅金、要無殼蝸牛有房子！」但高稅率卻把富人往海外逼，「稅降了，老屋願意都更，養不起新房，可以賣1間新房，到蛋白區買3間，買氣就回來了。」許典雅強調，房價就算1坪150萬元打到50萬元，無殼蝸牛也買不起。許說：「新加坡面積不過500平方公里，因健全福利，使人人有屋住。我們可仿效填海造陸，興建首付50萬元、月付5千元、進市區不超過30分鐘車程的房屋供給，才是實質造福無殼族的做法。」 許典雅批點房市現況◎政府打房的目的，不外乎是要稅金、要無殼蝸牛有房子◎就算房價1坪150萬元降到50萬元，大家就買得起了嗎？◎學新加坡填海造陸，供應年輕人首付50萬元、月付不超過5千元、且進台北市不超過30分鐘車程的房子，才是解決之道◎高稅賦，是避稅、逃稅的主因◎景氣難恢復，要救市，無非是降稅、簡化行政流程、及加速都更進程

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額外新聞帶著借來的400元從彰化北上，18歲的許典雅從小家具店學徒做起，拼出北市「商辦王」地位。現已73歲的他，交棒女兒許瑜容及旗下專業經理人，員工要向他報告，他都會說：「你要找的人不該是我。」許典雅回想當學徒時，得打掃1~5樓店面，還得做雜事、搬重物送貨，1個月800元薪資扣除家用，連吃飯錢都不夠，但他卻趁機學習管銷存貨技巧，甚至自修日文。 許典雅經常送貨美麗華黃家，引起黃家人注意、主動撮合女兒黃美月與許典雅。許典雅一路從家具業起家，後與朋友合做土地開發，踏入建築業。許典雅膝下一子一女，長女許瑜容已在楊昇建設負責開發事業，針對交棒，許典雅語帶保留：「或許是專業經理人，不一定要交給第二代。」 記者詹宜軒 

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額外新聞【陳世峰╱台北報導】陸客不來，但西門町鬧區店面卻老神在在，據最新實價租金揭露，今年8月於漢中街32巷一平房店面，以月租金35萬元出租，面積23.3坪，換算單坪租金約1.5萬元，創下西門商圈實價行情史上第3高。該店面位於漢中街32巷，單坪租金1萬4998元，是今年以來最貴紀錄。據了解，該店現由餐飲業承租，由於周邊也多為小吃店，客源穩定。最貴租金近2萬信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，西門商圈主要仰賴年輕族群及背包客消費，加上該店面地處精華，以每坪1.5萬元的租金行情成交，並未偏離區域行情。西門町商圈最貴租金出現在2014年2月，於成都路上的小店面，由於緊鄰捷運出口，單坪租金達1萬9964元，次高則是去年9月，面積48.2坪，單價達1萬5557元。曾敬德表示，西門町商圈對於團客依存度沒有那麼高，有足夠的內需型消費與國際背包客的支撐，不過陸客的團客縮減對於商用型不動產仍是嚴酷的考驗，包括本來經營團客較多的旅館與周邊的店家等，的確受到陸客大幅減少的衝擊。 

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記者華少甫／台北報導

被譽為兒童天王的巧虎又來了，最新一部電影大作《巧虎-搶救天空樹》即將於15日在全台上映，這部電影的上映，讓自稱「巧虎大戶」的郁方超緊張：「搶啊！只要有巧虎，我跟我先生就是賣力搶票，不管走什麼捷徑，拚了命都要讓小孩見到心愛的巧虎。」

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郁方打趣形容巧虎是「虎神」，還說自己是「巧虎大戶」，舉凡所有巧虎系列的互動玩具、水壺、毛巾、積木、杯具組到VCD，通通都買回家，她也稱讚巧虎：「小孩要教好，有很大的部份都要靠巧虎，巧虎有刷牙歌、禮貌歌還有大便歌，我女兒很愛大便歌，每當便意來襲，她會要求我跟我老公一起跟著她蹲在廁所，大聲唱大便歌。」

郁方擁有3個寶貝，大小兒子已上國小，是小小青少年，原以為隨著兒子們長大，家中可以暫時擺脫巧虎，沒想到，她又生了女兒，讓「巧虎人生」繼續開始輪迴，她笑說：「妹妹現在2歲8個月，最喜歡的不是爸爸媽媽，是巧虎！」

有趣的是，郁方的兒子們本來嫌妹妹看巧虎幼稚，但終究是資深巧虎迷，「他們會邊說『妹妹怎麼又在看巧虎』，但一說完又跟著妹妹看，真的很好笑。」而對於巧虎在教導小孩上有所貢獻，郁方則稱讚：「我覺得巧虎即便只是設計給小孩看，也十分貼近人性，讓小孩能夠透過影片，得到小孩世界能懂的知識與規矩，也難怪巧虎是每個小孩的兒童大神。」電影將於15日全台上映。

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